Ulaganje u Grčku: sve što trebate znati.

Ulaganje u Grčku: sve što trebate znati.

Za one koji su došli na pamet da se presele u jedno od najljepših i netaknuta mjesta na svijetu? Bogata poviješću i čarobnim mjestima, Grčka i dalje ostaje jedno od najtraženijih odredišta i turista i prije svega ulagača koji traže novi dom. To je ideja koja nije tako loša, posebice istražujući posebnu situaciju u kojoj se trenutno suočava grčka ekonomija.

                                                                            

Gospodarska kriza izazvala je dosta poteškoća na poluotoku, s padom dohotka i općim slomom gospodarstva. Ne smijemo zaboraviti na problem zatvaranja i snažnu kontrolu kapitala, kako bismo izbjegli svoj strani bijeg. Sve je to dovelo do kolapsa u troškovima imovine, a time i povećanju broja pojedinaca koji razmišljaju o odlasku u Grčku za njihova ulaganja.

Na tržištu trenutno ima 245.000 kuća bez tržišta i prema prognozama 2019., broj će se znatno povećati s obzirom na prethodnu i dugu ekonomsku paralizu posljednjih godina. Grexit je također imao odlučnu ulogu u svemu tome s obzirom da postoji rizik da će, nakon napuštanja Europe, Grčka odlučiti vratiti se u Drachmu. Pitamo se koliko je sigurno ulagati u Ellade.

                                                                      

Grčka situacija još nije riješena, zemlja raste, ali sporim tempom, gospodarstvo nije otvoreno kao i prije i zbog nedavne požara mnogi su ljudi morali napustiti svoje domove. Turizam je jedina točka u korist zemlje, s dvostrukim vrhuncem gostiju (2016. i 2017.). To je uglavnom zbog činjenice da je zemlja "privukla" posjetitelje iz susjedne Turske i Egipta, gdje postoje politički problemi interijera koji , naravno, zastrašujuće turiste i tjerali ih na druga odredišta. Zaključno, nakon analize situacije, moguće je reći da danas ulaganje u Grčku nije lako, ali situacija se poboljšava.

Očigledno je da je ekonomska kriza pokrenula mnoge investitore na prodaju nekretnina u Grčkoj, kupujući i luksuzne kuće i seoske kuće. Nepotrebno je reći, ulaganja u grčko tržište nekretnina nisu za svakoga. Cijene i rizici moraju biti uravnoteženi na dvije ploče. Prije svega, kako bi mogli pristupiti tom tržištu, potrebno je imati solidan financijski položaj, dovoljan za pokrivanje svih nepredviđenih događaja i novih pada cijena.

Odabir područja također je odlučujući. Prije svega moramo razlikovati najvažnija "rezervirana" turistička mjesta i mjesta. Na vrlo turističkim mjestima, kao što je očito, cijene kuća nisu pale previše i vjerojatno ne bi ulaganje bilo tako povoljno.

Među najpristupačnijim i gospodarskim lokacijama u Grčkoj nalazimo i manje gradove i glavni grad Atene, gdje možete kupiti nekretnine od 100 četvornih metara do čak 40.000 eura. I oporezivanje? Pri ocjeni ulaganja potrebno je uzeti u obzir i poreze koji se plaćaju na imovini: ovdje za kuće vrijedne između 200 tisuća i 5 milijuna eura, progresivna stopa je između 0,2% i 1%. Za to moramo dodati lokalne poreze u rasponu od 0,025 do 0,035%, izračunate na vrijednosti kuće.

Related Insights

  •  
    Ulaganje u Grčku: sve što trebate znati.

    Ulaganje u Grčku: sve što trebate znati. Za one koji su došli na pamet da se presele u jedno od najljepših i netaknuta mjesta na svijetu? Bogata poviješću i čarobnim mjestima, Grčka i dalje ostaje jedno od najtraženijih odredišta i turista i prije svega ulagača koji traže novi dom. To je ideja ko ...

Povezano Nekretnine

Cod. 39445

Prodaja Ostalo (Zemljište), Grcka, Thassos, Limenaria, greece thassos limenaria

1,227,517.50HRK
Prodaja
Ostalo (Zemljište)

8000 m²
Fantastičnih 8000 m2, blago nagnuto s maslinicima. Smještena s dahom pogledom na Egejsko more, u blizini na istoj padini sagrađena je moderna vila. Sa...
Cod. 39422

Prodaja Kućica na splavu, Grcka, Corfù, Gianades, .

1,301,912.50HRK
Prodaja
Kućica na splavu

80 m²
For sale super house private (80m2)with 5000sq m2 plot land in Gianades area only 15khl from Corfu town center.
Cod. 39346

Prodaja Zgrada, Grcka, Attica, Athens, 5 Zinonos, 10431

8,183,450.00HRK
Prodaja
Zgrada

700 m²
Zgrada 700 m2, podrum - 1. - 2. - 3. - 4. - 5. - 6. - 7., ugao, 18 spavaćih soba, godina izgradnje 1937, panoramski pogled, privatna terasa 40 m2, pog...
Cod. 39259

Prodaja Kućica na splavu, Grcka, Dodekanisos, RODI, Δρακιδου 25

1,041,530.00HRK
Prodaja
Kućica na splavu

210 m²
Stara je neoklasicistička kuća u centru Rodosa, vrlo blizu metropole (crkve). Sadrži tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu, hodnik, os...
Cod. 39254

Prodaja Vila, Grcka, Corfù, Agios Markos, .

4,456,260.50HRK
Prodaja
Vila

700 m²
www.horvatingatlanok.com ID:SE-1 Greece, KORFU, Agios Markos Képtalálat a következőre: „gorogorszag zaszlo vektor” Apartment house for sa...
Cod. 39248

Prodaja Vila, Grcka, Corfù, Kerkyra, .

6,323,575.00HRK
Prodaja
Vila

500 m²
www.horvatingatlanok.com ID:SE-2 Greece, KORFU, Kaminaki 4 storey building 1 staff studio 6 studios for 2-3 people 2 apartments for 4-5 pe...
Cod. 39207

Prodaja 1 soba, Grcka, Attica, Rafina, Irinis 56

892,740.00HRK
Prodaja
1 soba

61 m²
Rafina Makedonci, apartman u prizemlju, 61,50m2, nov, useljiv, luksuzna, visokokvalitetna gradnja, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, sv...
Cod. 39206

Prodaja 3 sobe, Grcka, Attica, Rafina, Irinis 56

2,603,825.00HRK
Prodaja
3 sobe

103 m²
Rafina Makedonci, stan na 2. katu, 103 m2, nov, gotov, luksuzno, kvalitetna gradnja, dnevni boravak - kuhinja s namještajem, tri spavaće sobe, kupaoni...
Cod. 39173

Prodaja Nekretnine za razvoj, Grcka, Attica, Pallini, Pentelis & Rodon, Pallini

238,064.00HRK
Prodaja
Nekretnine za razvoj

287 m²
Zemljište 287 mt Grčka Atena u procesu uključivanja u plan grada (5-godišnja prognoza). Gradi se od 200 do 250 metara, kutna zemlja, u periferiji Aten...
Cod. 39152

Prodaja Hotel, Grcka, Attica, Athens, makedonia 97

1,859,875.00HRK
Prodaja
Hotel

3000 m²
nalazi se u velikom moru i treba mu obnovu
2005-2019 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. Postavke

    Za bolje korištenje Realigro web stranica, postaviti postavke za jezik, valuta, kvadrata ili sq ft .

    Postavite sada Ne prikazuj ponovo
BB