Ulaganje u Grčku: sve što trebate znati.
Za one koji su došli na pamet da se presele u jedno od najljepših i netaknuta mjesta na svijetu? Bogata poviješću i čarobnim mjestima, Grčka i dalje ostaje jedno od najtraženijih odredišta i turista i prije svega ulagača koji traže novi dom. To je ideja koja nije tako loša, posebice istražujući posebnu situaciju u kojoj se trenutno suočava grčka ekonomija.
Gospodarska kriza izazvala je dosta poteškoća na poluotoku, s padom dohotka i općim slomom gospodarstva. Ne smijemo zaboraviti na problem zatvaranja i snažnu kontrolu kapitala, kako bismo izbjegli svoj strani bijeg. Sve je to dovelo do kolapsa u troškovima imovine, a time i povećanju broja pojedinaca koji razmišljaju o odlasku u Grčku za njihova ulaganja.
Na tržištu trenutno ima 245.000 kuća bez tržišta i prema prognozama 2019., broj će se znatno povećati s obzirom na prethodnu i dugu ekonomsku paralizu posljednjih godina. Grexit je također imao odlučnu ulogu u svemu tome s obzirom da postoji rizik da će, nakon napuštanja Europe, Grčka odlučiti vratiti se u Drachmu. Pitamo se koliko je sigurno ulagati u Ellade.
Grčka situacija još nije riješena, zemlja raste, ali sporim tempom, gospodarstvo nije otvoreno kao i prije i zbog nedavne požara mnogi su ljudi morali napustiti svoje domove. Turizam je jedina točka u korist zemlje, s dvostrukim vrhuncem gostiju (2016. i 2017.). To je uglavnom zbog činjenice da je zemlja "privukla" posjetitelje iz susjedne Turske i Egipta, gdje postoje politički problemi interijera koji , naravno, zastrašujuće turiste i tjerali ih na druga odredišta. Zaključno, nakon analize situacije, moguće je reći da danas ulaganje u Grčku nije lako, ali situacija se poboljšava.
Očigledno je da je ekonomska kriza pokrenula mnoge investitore na prodaju nekretnina u Grčkoj, kupujući i luksuzne kuće i seoske kuće. Nepotrebno je reći, ulaganja u grčko tržište nekretnina nisu za svakoga. Cijene i rizici moraju biti uravnoteženi na dvije ploče. Prije svega, kako bi mogli pristupiti tom tržištu, potrebno je imati solidan financijski položaj, dovoljan za pokrivanje svih nepredviđenih događaja i novih pada cijena.
Odabir područja također je odlučujući. Prije svega moramo razlikovati najvažnija "rezervirana" turistička mjesta i mjesta. Na vrlo turističkim mjestima, kao što je očito, cijene kuća nisu pale previše i vjerojatno ne bi ulaganje bilo tako povoljno.
Među najpristupačnijim i gospodarskim lokacijama u Grčkoj nalazimo i manje gradove i glavni grad Atene, gdje možete kupiti nekretnine od 100 četvornih metara do čak 40.000 eura. I oporezivanje? Pri ocjeni ulaganja potrebno je uzeti u obzir i poreze koji se plaćaju na imovini: ovdje za kuće vrijedne između 200 tisuća i 5 milijuna eura, progresivna stopa je između 0,2% i 1%. Za to moramo dodati lokalne poreze u rasponu od 0,025 do 0,035%, izračunate na vrijednosti kuće.
Ulaganje u Grčku: sve što trebate znati. Za one koji su došli na pamet da se presele u jedno od najljepših i netaknuta mjesta na svijetu? Bogata poviješću i čarobnim mjestima, Grčka i dalje ostaje jedno od najtraženijih odredišta i turista i prije svega ulagača koji traže novi dom. To je ideja ko ...
Za bolje korištenje Realigro web stranica, postaviti postavke za jezik, valuta, kvadrata ili sq ft .
Postavite sada Ne prikazuj ponovo